Unabhängige Beratung · seit 2020
Ich vergleiche für Sie die Konditionen von über 500 Banken über die Europace-Plattform und erkläre Ihnen jede Zahl, bis Sie sie selbst nachrechnen können. Persönlich aus Frankfurt am Main, für Sie kostenfrei.
In zwei Minuten zur realistischen Rate – unverbindlich und ohne Schufa-Abfrage.
Wer Sie berät
Die günstigste Rate ist selten die beste Finanzierung. Was zählt, ist die Frage, ob Ihr Konzept auch dann noch funktioniert, wenn sich etwas verändert – Einkommen, Familie, Zinsniveau nach Ablauf der Bindung. Genau darüber rede ich mit Ihnen, bevor wir über Zinsen sprechen.
Seit 2020 bin ich als Immobiliarkreditvermittler von der IHK Frankfurt am Main zugelassen. Davor habe ich über 25 Jahre in leitender Position gearbeitet und Unternehmen beraten – die Erfahrung, komplexe Zahlenwerke verständlich zu machen, kommt heute meinen Kunden zugute.
Als Partner der Europace-Plattform bin ich an keine Bank gebunden. Ich vergleiche die Konditionen von mehr als 500 Instituten und empfehle Ihnen die Finanzierung, die zu Ihrer Situation passt – nicht die, die für mich am bequemsten wäre.
Womit ich Ihnen helfe
Ein Erstkäufer braucht andere Antworten als jemand, dessen Zinsbindung ausläuft. Suchen Sie sich aus, worum es bei Ihnen geht.
Kauf & Neubau
Wie viel Immobilie können Sie sich wirklich leisten? Wir klären Budget, Eigenkapital und Nebenkosten, bevor Sie zur Besichtigung gehen – mit einer Finanzierungsbestätigung, die Ihnen beim Verkäufer Gewicht gibt.
Budget klärenZinsbindung läuft aus
Das Angebot Ihrer Hausbank ist selten das beste. Bis zu 60 Monate vor Ablauf lässt sich der heutige Zins per Forward-Darlehen sichern. Ein Vergleich lohnt fast immer – oft vierstellig pro Jahr.
Angebot vergleichenSanierung & Förderung
Heizungstausch, Dämmung, Sanierung: Welche KfW- und BAFA-Programme Sie kombinieren dürfen, entscheidet über fünfstellige Beträge. Ich rechne Förderung und Darlehen gemeinsam durch.
Förderung prüfenVermietete Immobilie
Bei Anlageobjekten zählt die Struktur: Beleihung, Tilgung, Zinsbindung und steuerliche Wirkung greifen ineinander. Wir bauen die Finanzierung so, dass sie zu Ihrer Gesamtstrategie passt.
Struktur besprechenDer Ablauf
Kein Blindflug: Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert und was ich von Ihnen brauche.
Ausgangspunkt ist Ihre heutige Miete plus die Sparrate, die künftig wegfällt. So finden wir die Rate, die Sie dauerhaft tragen können.
Wir sichten Guthaben, Bausparverträge, Depots und Familiendarlehen – und klären, was Sie einbringen sollten und was besser liegen bleibt.
10, 15, 20 oder 30 Jahre: Die Entscheidung hängt an Ihrer Risikobereitschaft und der Restschuld am Ende der Bindung. Wir rechnen die Varianten durch.
KfW, BAFA und die Landesprogramme in Hessen – wir prüfen, welche Bausteine sich für Ihr Vorhaben kombinieren lassen.
Aus den Schritten 1 bis 4 ergibt sich Ihr realistischer Finanzierungsrahmen – die Zahl, mit der Sie in Besichtigungen gehen können.
Jedes Institut bewertet Objekt und Bonität anders. Über Europace vergleiche ich die Konditionen von über 500 Banken und filtere die drei besten Angebote heraus.
Sie bekommen eine Checkliste, ich übernehme die Kommunikation mit der Bank – bis zur Zusage und Auszahlung.
Termin
Suchen Sie sich einen freien Termin aus. Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich – Sie gehen danach mit einer klaren Zahl heraus, auch wenn wir nicht zusammenarbeiten.
Europace ist Deutschlands größte Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen. Als angebundener Partner habe ich Zugriff auf die tagesaktuellen Konditionen von mehr als 500 Banken, Sparkassen und Versicherern – und kann Ihr Vorhaben in einem Durchgang bei mehreren Instituten prüfen lassen.