Rechtliches

Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Partnerseite für Immobilienmakler unter www.immobilienfinanz-360.de/makler. Für die übrige Hauptseite gilt die dort veröffentlichte Datenschutzerklärung.

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und anderer datenschutzrechtlicher Vorschriften ist:

Immobilienfinanz-360 UG
Bachforellenweg 14
60327 Frankfurt am Main
Deutschland

E-Mail: jm@immobilienfinanz-360.de
Telefon: 069 348 77 628

Nachfolgend „Immobilienfinanz-360“, „wir“ oder „uns“ genannt.

Bei Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Datenschutzrechte können Sie sich unter den vorstehenden Kontaktdaten an uns wenden.

2. Allgemeines zur Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung unserer Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Anbahnung und Durchführung von Kooperationen mit Immobilienmaklern, zur Beratung und Vermittlung von Baufinanzierungen sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist oder eine andere Rechtsgrundlage besteht.

Je nach Verarbeitungsvorgang stützen wir die Verarbeitung insbesondere auf folgende Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, wenn Sie uns eine Einwilligung erteilt haben;
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage erforderlich ist;
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist;
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen oder der berechtigten Interessen eines Dritten erforderlich ist und Ihre Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten nicht überwiegen.

3. Bereitstellung der Website und Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden durch Ihren Browser technisch erforderliche Informationen an den Server übermittelt. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite bzw. Datei,
• Referrer-URL,
• Browsertyp und Browserversion,
• Betriebssystem,
• Hostname des zugreifenden Endgeräts,
• Zugriffsstatus und übertragene Datenmenge.

Die Verarbeitung erfolgt, um die Website technisch bereitzustellen, einen sicheren und stabilen Betrieb zu gewährleisten, Angriffe und Missbrauch zu erkennen und technische Fehler zu analysieren.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und funktionsfähigen Bereitstellung unseres Internetangebots.

Server-Logdaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist. Eine längere Speicherung erfolgt nur, soweit dies zur Aufklärung konkreter Sicherheitsvorfälle oder aufgrund gesetzlicher Pflichten erforderlich ist. Soweit wir einen Hosting-Dienstleister einsetzen, verarbeitet dieser die Daten in unserem Auftrag auf Grundlage von Art. 28 DSGVO.

4. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder WhatsApp

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder über einen der auf dieser Seite angebotenen Messenger-Dienste kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten, insbesondere Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten, den Inhalt Ihrer Anfrage und gegebenenfalls weitere von Ihnen bereitgestellte Angaben.

Bezieht sich Ihre Kontaktaufnahme auf die Anbahnung oder Durchführung einer Zusammenarbeit oder auf einen konkreten Finanzierungsvorgang, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Bei sonstigen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage.

Bei einer Kontaktaufnahme über WhatsApp werden Verkehrsdaten und die von Ihnen übermittelten Inhalte durch den Betreiber des Dienstes verarbeitet. Anbieter ist WhatsApp Ireland Limited. Dabei können Daten auch außerhalb der Europäischen Union verarbeitet werden. Für die Übermittlung vertraulicher Unterlagen empfehlen wir E-Mail oder Telefon.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung der Anfrage nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, laufenden Vertragsbeziehungen oder berechtigten Interessen an einer weiteren Speicherung entgegenstehen.

5. Terminvereinbarung

Für die Vereinbarung eines Gesprächstermins nutzen wir die Terminplanfunktion von Google Kalender. Wenn Sie den Buchungslink aufrufen, werden Sie auf eine von Google betriebene Buchungsseite weitergeleitet. Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Dort verarbeitet werden die von Ihnen eingegebenen Angaben, insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihr Anliegen, sowie technische Verbindungsdaten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Für die Verarbeitung auf der Buchungsseite gelten ergänzend die Datenschutzhinweise von Google.

6. Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern

6.1 Daten der Kooperationspartner

Im Rahmen der Anbahnung und Durchführung einer Zusammenarbeit verarbeiten wir die Kontakt- und Unternehmensdaten unserer Partnerinnen und Partner, insbesondere Name, Funktion, Firmierung, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, sowie die zur Abrechnung erforderlichen Angaben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO für steuer- und handelsrechtliche Pflichten.

6.2 Von Maklern übermittelte Daten Dritter

Übermitteln uns Kooperationspartner Angaben zu Kaufinteressenten, verarbeiten wir diese ausschließlich zur Prüfung der Finanzierbarkeit und zur Anbahnung einer Finanzierungsberatung.

Für eine erste Machbarkeitsprüfung genügen anonymisierte Eckdaten ohne Namen und Kontaktdaten. Wir bitten unsere Partner ausdrücklich, in diesem Stadium keine identifizierenden Angaben zu übermitteln.

Werden personenbezogene Daten von Kaufinteressenten übermittelt, setzt dies voraus, dass der Kooperationspartner hierzu berechtigt ist und die betroffene Person entsprechend informiert wurde. Immobilienfinanz-360 und der jeweilige Kooperationspartner sind für ihre jeweiligen Verarbeitungen eigenständig verantwortlich; eine gemeinsame Verantwortlichkeit nach Art. 26 DSGVO wird hierdurch nicht begründet.

Sobald ein Finanzierungsvorgang konkret wird, informieren wir die betroffene Person selbst über die Verarbeitung und holen die erforderlichen Erklärungen unmittelbar bei ihr ein.

7. Beratung und Vermittlung von Baufinanzierungen

Kommt es infolge einer Empfehlung zu einer Finanzierungsberatung, verarbeiten wir die hierfür erforderlichen personenbezogenen Daten der Darlehensnehmerinnen und Darlehensnehmer. Einzelheiten zu Zwecken, Datenkategorien, Rechtsgrundlagen, zur eingesetzten Plattform Europace/BaufiSmart, zur Übermittlung an Banken, Bausparkassen und sonstige Finanzierungspartner sowie zu den Aufbewahrungsfristen nach § 14 ImmVermV entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung unserer Hauptseite.

8. Cookies und Consent-Management

Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Dabei handelt es sich um Informationen, die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder aus Ihrem Endgerät ausgelesen werden können.

Technisch erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien setzen wir ein, soweit dies unbedingt erforderlich ist, um einen von Ihnen ausdrücklich gewünschten digitalen Dienst bereitzustellen oder die von Ihnen gewählten Datenschutzeinstellungen zu speichern. Soweit § 25 Abs. 2 TDDDG einschlägig ist, ist hierfür keine Einwilligung erforderlich. Soweit dabei personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt dies je nach Zweck insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b, c oder f DSGVO.

Nicht technisch erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien, insbesondere für Analyse- und Werbezwecke, verwenden wir nur nach Ihrer vorherigen Einwilligung. Rechtsgrundlage für die Speicherung bzw. den Zugriff auf Informationen auf Ihrem Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG; Rechtsgrundlage für die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Ihre Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen oder geändert werden. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

9. Reichweitenmessung und Werbung

Sofern Sie eingewilligt haben, setzen wir Dienste zur Reichweitenmessung und Kampagnensteuerung ein. Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist insbesondere Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Dabei können insbesondere Informationen über Seitenaufrufe, Sitzungen, ungefähren Standort, Browser- und Geräteinformationen, Referrer, Interaktionen mit der Website sowie technische Kennungen verarbeitet werden. Eine Datenverarbeitung außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums kann nicht ausgeschlossen werden.

Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG für den Zugriff auf bzw. die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO für die damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten. Ohne Ihre Einwilligung werden diese Dienste nicht geladen.

Soweit Daten in die USA übertragen werden, stützt Google Übermittlungen unter anderem auf das EU-U.S. Data Privacy Framework, soweit dessen Voraussetzungen vorliegen, und gegebenenfalls auf weitere geeignete Garantien nach Art. 44 ff. DSGVO.

Weitere Informationen: policies.google.com/privacy und policies.google.com/privacy/frameworks

10. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Wir übermitteln personenbezogene Daten nur, wenn hierfür eine Rechtsgrundlage besteht. Abhängig vom jeweiligen Verarbeitungsvorgang können insbesondere folgende Kategorien von Empfängern Daten erhalten:

• Hosting-, IT- und technische Dienstleister,
• Kommunikations- und E-Mail-Dienstleister,
• Europace bzw. Hypoport Mortgage Market GmbH im Zusammenhang mit dem Europace-Marktplatz,
• Banken, Sparkassen, Bausparkassen, Versicherungsunternehmen und sonstige Finanzierungspartner,
• Steuerberater, Rechtsberater und sonstige zur Verschwiegenheit verpflichtete Berater, soweit erforderlich,
• Behörden, Gerichte oder andere öffentliche Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Soweit Dienstleister personenbezogene Daten ausschließlich in unserem Auftrag verarbeiten, schließen wir die erforderlichen Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

11. Drittlandübermittlungen

Eine Verarbeitung personenbezogener Daten außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums findet nur statt, wenn die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind.

Dies kann insbesondere bei der Nutzung von Google-Diensten und von WhatsApp relevant sein. Soweit für ein Drittland ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission besteht oder der Empfänger unter einen anerkannten Angemessenheitsmechanismus wie das EU-U.S. Data Privacy Framework fällt, kann die Übermittlung hierauf gestützt werden. Anderenfalls können insbesondere von der Europäischen Kommission genehmigte Standardvertragsklauseln und erforderlichenfalls ergänzende Maßnahmen eingesetzt werden.

12. Speicherdauer

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine besondere Speicherdauer genannt ist, speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie sie für den jeweiligen Zweck erforderlich sind. Anschließend werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen Rechtsgrundlagen für eine weitere Speicherung bestehen.

Für bestimmte Aufzeichnungen und Unterlagen im Zusammenhang mit der Immobiliardarlehensvermittlung besteht nach § 14 Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung (ImmVermV) eine Aufbewahrungspflicht von fünf Jahren. Darüber hinaus können sich längere oder weitere Aufbewahrungsfristen insbesondere aus handels- und steuerrechtlichen Vorschriften ergeben.

13. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO,
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO,
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO,
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO,
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO,
• Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO,
• Recht auf Widerruf einer Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO sowie
• Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde gemäß Art. 77 DSGVO.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich insbesondere per E-Mail an jm@immobilienfinanz-360.de wenden.

14. Widerspruchsrecht

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen.

Werden personenbezogene Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie gemäß Art. 21 Abs. 2 DSGVO jederzeit das Recht, der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung zu widersprechen. Im Fall des Widerspruchs werden die personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.

15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Sie können sich insbesondere an die für uns zuständige Aufsichtsbehörde wenden:

Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Wilhelmstraße 7
65185 Wiesbaden
Deutschland

Postanschrift: Postfach 3163, 65021 Wiesbaden
E-Mail: poststelle@datenschutz.hessen.de
Website: datenschutz.hessen.de

Ihr Recht, sich alternativ an eine andere nach Art. 77 DSGVO zuständige Aufsichtsbehörde zu wenden, bleibt unberührt.

16. Datensicherheit

Wir treffen unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten sowie von Art, Umfang, Umständen und Zwecken der Verarbeitung angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation, unbefugtem Zugriff und sonstigen Sicherheitsrisiken zu schützen.

Die Übertragung unserer Website erfolgt verschlüsselt über HTTPS/TLS, soweit Ihr Browser dies unterstützt.

17. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich unsere Website, die eingesetzten Dienste, unsere Verarbeitungsvorgänge oder die rechtlichen Anforderungen ändern.

Stand: August 2026